Lejlighed til salg: praktiske tips

Det er her, at de klassiske salg

Salg af en lejlighed er en tidskrævende procedure, især hvis det ikke var forberedt i forvejenIndgåelse af salg nødvendigvis er udført i samarbejde med en notar. Her er alt, hvad du behøver at vide om salg af en lejlighed, tomme eller besat.

Udtrykket"pre-kontrakt"kan være forvirrende

Sælge en lejlighed, kan det tage tid, især hvis salget ikke er tilstrækkeligt forberedt. Vanskeligheden kommer først og fremmest fra det faktum, at der er flere måder at sælge en lejlighed: betingelserne for salg også variere, afhængigt af om du er den eneste ejer, eller du har købt lejlighed i to.

For mere information om dette punkt, kan du læse kort -"Købe lejlighed".

I alle tilfælde, at sælge din lejlighed til den bedste pris, skal du indstille den maksimale værdi.

Start ved estimering af sin pris og så tager bestyrelsen til at vide, hvor han må tage den værdi, der (via home iscenesættelse for eksempel). Proceduren til at sælge en lejlighed følgende specifikke trin. Igen, har du mulighed for at appellere til en ejendomsmægler til at varetage bestemte trin. For andre procedurer, henvises til faktaark om liv eller auktionen. Når du har fundet en potentiel køber, skal du underskrive en foreløbig aftale om salg. Den fastlægger vilkårene og betingelserne for salg, herunder salg pris. Det er faktisk en kontrakt, der er autentiske, i god og behørig form, er omfattet af principperne i Code civil. Udtrykket"pre-aftalen": den aftale, der går forud for den endelige kontrakt af salg, der almindeligvis omtales som"skødet". Der er to typer af foreløbige aftaler: aftale om salg og løfte salget. For mere information, læs datablad"Kompromis salg". Det sidste trin er underskrivelsen af skødet, som foretager en overførsel af ejerskab. Skødet skal udarbejdes og underskrives for en notar. For mere information, læs faktaark"Notar fast ejendom"og"Deed of salg af fast ejendom". Du skal returnere den lejlighed nøglerne til den nye ejer på samme dag for underskrivelsen af skødet.

Til gengæld, skal betale dig den salg pris, som samme dag.

Du er nødt til at leje lejligheden, og ønsker at sælge det før slutningen af leasingperioden. Svaret er ja. Lejet bolig kan blive solgt En lejet bolig er ikke render ejendommen usælgelige. Godt at vide: det vil være meget vanskeligt at sælge din lejlighed beskæftiget, hvis din lejer ikke betaler deres husleje i god og behørig form. Jurifiable af pålidelige juridisk rådgivning og umiddelbar. Find advokater på måling, sammenligne deres tilbud.