Undgå faldgruber og ubehagelige overraskelser, så tjek vores guide og gøre at opbygge dit hjem sindsro At drage fordel af de tjenester og de seneste oplysninger fra dit område, bedes du angive din afdeling: er Det muligt at finde et plot af jord køb på specialiserede sites som Land liste jord til at købe i hele frankrig. Det gør ikke binde dig. Eller sælgeren (Undtagen for ond tro, brud brutal eller krænkende handel.)Hans interesse er at fremskynde processen med salg (sælgeren har til en potentiel køber, der er vist) og sende videre til andre potentielle købere mindre besluttet
Hvis sælger accepterer, at det skriftligt, kan vi sige, at den 'deal er gjort'.
Så meget, at sælgeren selv kunne få erstatning, hvis du désistiez endelig: der er ingen fortrydelsesret, da disse er de to parter, som er forpligtet til.
Køberen har således al mulig grund til at være sikker på, at han har kontrolleret, (og accepteret) alle de begrænsninger.
Ellers, hvis det ikke er sikkert, at det er bedre ikke at deltage (i betragtning af det mundheld:"det er bedre at gå op i en god aftale, end en dårlig'). Her er sælgeren, der forpligter sig, kan han ikke længere afkald salg eller udbud til en anden køber. Hvis du accepterer den lover, skal du give dit samtykke til depositum (ofte ti). Hvis der ved udløbet af den mulighed periode, skal du give afkald på, kan sælger bevarer det betalte depositum. Her er de to parter, en køber og en sælger, der forpligter sig endeligt. Så meget, at i tilfælde af død af den ene eller den anden af forpligtelsen er bindende til arvingerne. Der er ingen fortrydelsesret.
Overdragelse af ejendomsretten, og betalingen vil blive tale ved notar under underskrivelsen af skødet, som vil blive udarbejdet på grundlag af dette løfte.
Det skal derfor indeholde elementer af den aftale, der indgås mellem køber og sælger.
Nemlig: Den rolle, notaren er at godkende transaktionen for at undgå eventuelle tvister senere. Han skriver for, at en gerning (som det er med en offentlig myndighed). Han løfter realkreditlån (hvis der er en), purge, pre-emptive rettigheder (hvis nogen), der beregner gebyrer og afgifter i forhold til administration og løn, sikrer tinglysningskontoret for at informere tredjemand om ændring af ejer, underretter tingbogen, tager pant (hvis der er en) til långiver af køber, og på en generel måde, der sikrer, vis-à-vis parterne (køber, sælger, långiver) i forbindelse med alle juridiske og skattemæssige forpligtelser. Valget af notaren er overladt til de to partier: det kan være den notar, af en af parterne, eller den anden, eller notarer af de to parter, i dette tilfælde, notar gebyrer er en konstant siden fordelt sig selv (og ikke ganges med). Efter underskrivelsen af skødet, at den notar, der vil gå videre til alle formaliteter, som er nødvendige for at godkende handlingen.
